广州南沙房产查册换地址了，南沙区不动产登记中心整体搬迁，办事窗口从11个扩至28个

2020年10月26日起，广州市南沙区不动产登记中心整体搬迁。

2020年10月26日起南沙区不动产登记中心整体搬迁至南沙区进港大道8号（南沙城）办公自助查询设备存量房网签自助终端机同步迁移至该址对外提供服务原址不再办理各项业务

办事窗口从11个扩至28个     

南沙区不动产登记服务大厅新址坐落于南沙城，靠近进港大道一侧。走进大厅看到，一楼设置了咨询台、24小时自助办理区和母婴室，通过左侧扶梯来到二楼，正前方是咨询台和等候区，左侧为业务办理区，一共有28个窗口。服务大厅还特别设置了“百强企业专区”，为南沙百强企业提供贵宾式服务。

“搬迁的主要原因是原有的场地无法满足巨大的业务量服务需求了，还有就是通过迁址给市民提供更加专业化的不动产登记服务。” 南沙区不动产登记中心业务受理部朱部长表示，中心人均办理不动产登记案件数量是全市各区中最多的，2020年上半年共受理不动产登记案件68337宗，此前受场地所限仅设置了11个窗口，无法满足需求。

南沙区不动产登记服务大厅建筑面积达3000多平方米，分一、二、四楼（三楼为架空层），一层为自助服务区，二层为对外服务区，四层为内部办公区，此前的公场地约290平方米。 

朱部长介绍，搬迁后，中心将更好推行“不动产登记+民生服务”一窗通办服务，企业、群众办理不动产登记转移登记时，只需在一个窗口递交一套材料，即可联动办理水、电、气、电信过户服务。

提升登记效率助力优化营商环境

2020年6月，南沙区不动产登记中心成功办理全市首例企业间非住宅存量房转移“一网通办”业务，申办企业在网上提交申请并通过预审后，直接到现场办理核验手续，仅用一小时便顺利领取到不动产权证书。

非住宅存量房转移主要包括办公用房、厂房仓库、商业用房等，其业务手续简化对于优化地区营商环境意义重大，有利于企业节约时间成本。朱部长介绍道，南沙区在市区提升营商环境的基础上，进一步扩大提效减负措施，对无论单方或双方涉企的房产转移登记和个人存量非住宅转移登记均按照免除网签，一小时领证的方式办理。

2019年南沙区不动产登记中心实施了多项创新举措，其中包括设立企业服务专窗、严格落实“四个一”标准（一个窗口、一人互动、一个环节、一小时办结），设立不动产登记综合受理窗口、推行不动产登记、税务、交易一窗受理等。

目前，该中心对企业和个人最为密切关注的登记业务，包括房地产抵押权首次登记、房地产抵押权注销登记、个人存量非住宅转移登记和所有涉企案件（除首次登记、在建工程抵押登记外），均实行“1小时”办证的工作模式；对涉及土地、房屋一般登记实施4个工作日内办结，抵押登记业务2个工作日内办结。

服务指南

工作时间

周一至周五（法定节假日除外）上午9:00-12:00下午13:00-17:00

咨询电话

020-39914008

来源：南沙区融媒体中心