2022年危房屋鉴定要多少钱？房屋危房鉴定找哪个部门

一、2022危房屋鉴定要多少钱

1、危房鉴定是按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准来收费的，简单房屋的基本收费标准是12元每平方米;普通住宅的基本收费标准是15元每平方米;高档住宅的基本收费标准是18元每平方米。

2、房子建筑断定职业技能工作收费按不同建筑类别，根据实选取房子建筑类型、议定附加项目，把单价加和乘以相关调整系数进行核算。

3、其中不到2000元按2000元收取，民用住宅单套不到1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不到3000元按3000元收。

4、除了以上说的项目外，另外农村危房鉴定的费用还和其房屋用途、鉴定难易度、房屋结构等多种因素都是有关系的。

二、2022年危房鉴定标准是怎样的

1、按照危房严重程度分为1，2，3，4个等级。1级属于无危险构件，而且房屋在结构上还要满足一定的安全和使用需求。

2、2级危房也有个别房屋在结构构件也评价为危险构件，但未影响主体结构上的安性，基本上能够满足居住安全使用条件。

3、3级危房就是部分房屋的承重结构完全没有安全使用要求，而且该房屋当中的局部还处于危险状态。

4、4级危房一般房屋的承重结构已经达不到安全使用而且这个房屋也处于危险状态。因此1级属安全用房屋，而2，3级的房屋对居住者来讲，居住是安全的但是要进行维修和加固，再来就是4级房屋直接构成整栋房屋的危房，随时都有可能会对居住者带来伤害。

三、房屋危房鉴定找哪个部门
2022年危房屋鉴定要多少钱?危房鉴定标准是怎样的?
1、想要进行危房鉴定的村民，需要先向村委会提出鉴定申请，然后上报乡政府进行审核，乡政府再报送到县危房改造小组。

2、符合标准的由县政府下达改造任务与资金，当房子翻修完工后，再由县城乡规划建设管理局进行验收。

3、从上面的过程中可以看出来，危房鉴定需要经过村委会、乡政府、县危房改造小组、县政府、城乡规划建设管理局这五个部门的审核。

危房房屋鉴定报告分为四个等级：A，B，C和D。如果评估结果为A级，则表示无危险房屋，评估结果为B级，表示有点危险，但不影响主体结构安全，鉴定结果为C级表示房屋局部比较危险，鉴定结果为D级，则表示房屋全部部分都是危险的。

一般做危房房屋鉴定报告的房屋通常是旧房屋。目前，最普遍的情况是农村的老房子，一些因人为或自然灾害意外损坏的房子需要申请破旧的房屋质量鉴定报告。这些房屋的总建筑面积不超过1000平方米，因此对破旧房屋鉴定报告是按一次收费计算的，价格从三千元到2万元不等。该收费标准根据不同的地方和评估机构的收费标准进行调整。

四、进行危房房屋鉴定需要注意的一些情况

1. 经专业检查和鉴定，被判定为危险和不宜居住的房屋归为房屋残破。如果发生以下情况，则可能是房屋中的危险信号，例如：地板/地板/墙体裂缝，严重损坏的横梁和立柱，严重从天花板上掉落，地面下沉，承重物损坏墙壁，严重的基础沉降，如果房屋有大的坡度等，则将其视为危险房屋。在这种情况下，必须及时找到房屋鉴定公司进行测试和评估以确定损失。

2. 然后，如果我们发现墙壁上有小裂缝并且没有膨胀迹象，则它不是承重墙，因此可以通过常规维护正常使用，并且它不是危险的建筑物。

3. 为了评估房屋的风险，有必要综合考虑房屋的位置，房屋的结构，房屋所用的材料以及房屋损失的情况等各种因素。经过专业人士的评估，房屋的性能分为四个等级，每个等级都有相应的标准。