在承租人已实际搬离的情况下，出租人应采取有效措施收回房屋，未采取措施收回房屋产生的损失应自行承担 合同纠纷

在承租人已实际搬离的情况下，出租人应采取有效措施收回房屋，未采取措施收回房屋产生的损失应自行承担

二审诉讼请求 A公司上诉请求：撤销一审判决第一、二、五项，依法改判B公司给付A公司占有使用费每日895元，从2022年5月1日起算至被上诉人自建冷库拆除完毕之日止。事实与理由：1.本案诉争B公司...
宋献律师 54评论最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 民事诉讼法
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最高法：无论当事人要求解除合同还是要求继续履行合同的诉求，均属于财产性诉求，应以合同金额确定案件标的额​ 合同纠纷

最高法：无论当事人要求解除合同还是要求继续履行合同的诉求，均属于财产性诉求，应以合同金额确定案件标的额​

【裁判要旨】1.无论当事人要求解除合同，还是要求继续履行合同的诉讼请求，均应视为对合同内容相关财产的处分，属于财产性诉求，应以合同金额确定案件标的额；同时要求违约金的，以合同金额和违约金数额合并计算诉...
宋献律师 56评论合同纠纷 民事诉讼法
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最高法：被告准时到庭而原告未准时到庭，但法院未按原告撤诉处理仍开庭审判没有违反法定程序！ 律师实务

最高法：被告准时到庭而原告未准时到庭，但法院未按原告撤诉处理仍开庭审判没有违反法定程序！

导读：本案中，某轩琴行上诉主张原审法院审理程序违法的主要理由是其按时参加庭审，但冯某德却未能按时到庭，某轩琴行等了一段时间冯某德到庭后才开庭。对此本院认为，原审法院在各方当事人均到庭后再进行庭审的做法...
宋献律师 574评论侵害发明专利权纠纷 民事诉讼法
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